Verkoop villa Setúbal van 109 m²

LAGE PRIJS!
Exclusieve IAD-vermelding in Setúbal!
Bijzondere belegger met direct rendement!
Met genoegen presenteer ik u dit huis dat eind 2020 volledig is gerenoveerd, gelegen in een centraal gedeelte van de Rua Francisco Augusto Flamengo 14 in de stad.
Sinds de renovatie wordt deze woning, voorzien van een AL-vergunning, permanent bewoond, hetzij voor een korte periode tijdens de zomermaanden, hetzij voor een langere periode (3 tot 6 maanden) gedurende de rest van het jaar.
Dit huis van 110m2 heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers en is als volgt samengesteld:

Op de eerste verdieping vindt u:
- een woon-/eetkamer met een volledig ingerichte en open keuken van 23m2
- een suite van 12,20 m2
- opbergkast
- een sociale badkamer van 4,20 m2

Op de tweede verdieping vindt u
- een prachtige kamer van 14,70 m2 met uitzicht op de rivier
- een tweede slaapkamer van 11,60 m2
- een fraaie bergkast van 4m2
- een badkamer van 5,5 m2

De overige ruimtes zijn de circulatiegangen en de trappen.

De interieurindeling is als volgt:
- aluminium dubbele beglazing
- houten vloeren in woonkamers en tegels in badkamers
- pre-installatie van omkeerbare airconditioning.
- videoportaal

Omdat het sinds de renovatie als huurinvestering wordt gebruikt, is er een beheerscontract afgesloten met een uitstekend lokaal bedrijf dat uiteraard kan worden verlengd met de nieuwe eigenaar.
Tevens dient opgemerkt te worden dat de woning volledig gemeubileerd verkocht kan worden en dus direct instapklaar is.

Houd er rekening mee dat het gebied momenteel wordt gerenoveerd.

Mercado do Livramento en Avenida Luisa Todi liggen op 750 meter afstand.
Het treinstation Praça do Quebedo, waar u de trein naar Lissabon kunt nemen, ligt op 270 meter afstand
Het São Bernardo-ziekenhuis ligt op 1 km afstand
#ref: 92045