Verkoop villa Viana do Castelo van 220 m²

São Romão do Neiva Villa's
Gelijkvloers huis met 3 verdiepingen in aanbouw, gelegen in een rustige woonwijk met een lage dichtheid, in São Romão do Neiva (Viana do Castelo).

Oriëntatie van de woning, oost (ingang en tuin), west (zwembad en tuin)

Opleverdeadline december 2025.

Kavel 2, met een perceeloppervlakte van 539 m2, en een bouwoppervlakte van 220 m2.
Woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer, open keuken, wasplaats, overdekte garageplaats, zwembad en tuinen aan de voor- en achterkant van het huis.

Verdeelde gebieden
Suite 20,4m2 + 4,3m2
Slaapkamer 1 16,9 m2
Slaapkamer 2 16,3 m2
Woonkamer 25 m2
Keuken + Eetkamer 20 m2
Wasruimte 3,4 m2
Badkamer 6 m2

Diensten in de buurt:
Leidingwater,
Basis sanitaire voorzieningen,
Glasvezel,

Locaties:
Nationale weg 13 70 meter
Moreira Apotheek 455 meter
Industriezone Neiva (Viana do Castelo) 1.000 meter
Toegang A28 Antas-knooppunt (uitgang/ingang 20 naar het zuiden) 2,26 km
Toegang tot knooppunt A28 Neiva (uitgang/ingang 21 naar het noorden) 2 km

AFWERKINGSKAART

Verboden:
Granieten vloeren
Muren Zichtbaar beton, geschilderd geschuurd pleisterwerk en houten latten.
Plafonds Zichtbaar beton en geschilderd geschuurd pleisterwerk.

Entree, hal en gemeenschappelijke ruimte:
KRONOTEX MAMMUT 12 mm vloerbedekking.
Muren Gipsplaat, geschilderd.
Plafonds Gipsplaat, geschilderd.
Plint in wit gelakt MDF.
Wit gelakte deuren.
Roestvrijstalen handgrepen en hardware, sloten met magnetische tong.

Sanitaire voorzieningen:
Keramische vloeren van het type Pamesa "At. Portofino Brilho 1ª 60x120R" of gelijkwaardig.
Wanden keramische coating type Pamesa "At, Portofino Gloss 1st 60x120R" of gelijkwaardig.
Plafonds Waterafstotende gipsplaat, geverfd.
Wit gelakte deuren.
Roestvrijstalen handgrepen en hardware, sloten met magnetische tong.
Hangende meubels.

SLAAPKAMERS:
KRONOTEX MAMMUT 12 mm vloerbedekking.
Muren Gipsplaat, geschilderd.
Plafonds Gipsplaat, geschilderd.
Plint in wit gelakt MDF.
Wit gelakte deuren.
Roestvrijstalen handgrepen en hardware, sloten met magnetische tong.
Garderobekasten met gelakte MDF-deuren, MDF-binnenkant
bekleed met melamine "linnen".

KEUKEN:
KRONOTEX MAMMUT 12 mm vloerbedekking.
Muren Gipsplaat, geschilderd.
Plafonds Gipsplaat, geschilderd.

HUISHOUDELIJKE APPARATEN:
Apparaten van het merk Bosch of gelijkwaardig.
Afzuigkap, kookplaat, elektrische oven, magnetron, inbouwkoelkast, inbouwvaatwasser.

MEERDERE:
Aluminium kozijnen type "Cortizo" of gelijkwaardig.
Elektrische zonwering in geprofileerd aluminium met polyurethaan binnenkant.
Buitengevel bedekt met ETIC's, houten latten en graniet
Sanitaire waterverwarming, warmtepompsysteem.
Vloerverwarming.
Installatie van AC-exterieur Monosplit-wandgemonteerde apparaten.
Installatie van zonnepanelen.
Centrale stofzuiginstallatie (inclusief stofzuiger en stofzuigaansluitingen).
Installatie van ITED (TV, kabel-TV en internet)
Video-intercom.
Zwembad compleet met zoutdispenser (exclusief afdekking of warmtepomp om het water te verwarmen)
Grill.
#ref: 119868