Venda apartamento Antibes de 29 m²

No coração do centro da cidade de Juan-les-Pins, a poucos metros das praias e de Pinède, oferecemos-lhe um excelente investimento de arrendamento chave na mão.

Situado no primeiro andar, o apartamento está organizado da seguinte forma: Uma entrada que dá acesso à sala e à cozinha aberta totalmente equipada, todas abrindo para um amplo terraço ensolarado de 28 m². Do lado da área de dormir, um amplo quarto com acesso direto ao terraço. Uma casa de banho com WC.
Apartamento vendido mobilado, ar condicionado reversível em todas as salas.

Se desejar, é possível alugar este imóvel com um programa chave na mão: um investimento de arrendamento em regime de arrendamento mobilado de 3 anos ou gestão de arrendamento (à sua escolha).
Edifício de apartamentos/hotel com dupla utilização: residencial e comercial.
O futuro inquilino (actual proprietário), sendo profissional e para além das vantagens fiscais de um LMNP, é responsável pelas obras de manutenção e reparação, encargos de copropriedade de aluguer e reembolso do imposto sobre resíduos domésticos.

Bónus: Possibilidade de ocupar o imóvel durante duas semanas à sua escolha durante o ano, incluindo uma em época alta se optar pelo arrendamento mobilado de 3 anos.

Um total de 33 lotes de estúdios de 3 assoalhadas estão à venda pelo mesmo proprietário. Possibilidade de adquirir vários lotes de uma só vez ou mesmo todos.

A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr 372.642 € Taxas de agência não incluídas - Taxas de agência: 6% incluindo impostos Taxas a pagar pelo comprador - Número de lotes no co -propriedade: 37 - Valor médio da parcela dos encargos correntes 615€/ano - Valor estimado do gasto anual de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia para o ano de 2021: 520€ ~ 760€ - Gaulthier GERMAIN - Agente comercial - EI -RSAC