Venda apartamento Loulé de 136 m²

Apartamentos de luxo em condomínio fechado junto à Marina de Vilamoura, Quarteira, com vista mar.
Este deslumbrante condomínio privado com piscina designado por M33 Residence, é composto por 33 apartamentos luxuosos de tipologias T1 a T4, sendo 10 dúplex, distribuídos por 4 pisos.
Tem uma arquitetura moderna e arrojada, rodeada de jardim e espaços de lazer.
A construção já iniciou e a conclusão está prevista para Maio de 2025.
Este apartamento T3 Duplex tem a área de 136 m2 espaçoso, com total luminosidade, tem varanda com 38 m2 e terá uma classificação energética entre A e A+.

No exterior contamos com uma piscina com 99x20 de uso comum e um jardim com plantas maioritariamente autóctones.
Conta com uma garagem de 35 m2 tipo box, com capacidade para 2 carros com portão motorizado e arrumos com 9 m2.
Conta com uma área total privada de 217 m2.

Destacam-se pela sua arquitetura moderna, funcional e arrojada, acabamentos e materiais de elevada qualidade. Tais como:
- Edifício revestido com reboco hidrófugo pintado em cor Camurça;
- Paredes duplas com isolamento termo acústico;
- Caixilharias exteriores em alumínio termo-lacado, de correr, com corte térmico e vidros duplos incolor de baixo teor emissivo;
- Estores motorizados em alumínio térmico;
- Pavimento cerâmico ROCA;
- Chão flutuante laminado “AC5” na zona de quartos;
- Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida;
- Porta de entrada de Alta Segurança;
- Portas interiores lacadas e puxador em inox escovado;
- Roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina;
- Painéis de energia solar para aquecimento de águas ;
- Ar Condicionado quente/frio multi-split nos quartos e sala/cozinha;
- Piso Radiante elétrico nas casas de banhos.
- Toalheiros elétricos;
- Cozinhas MOB em MDF Hidrófugo lacado, com eletrodomésticos, equipamento completo com encastráveis BOSCH;
- Louças Sanitárias suspensas ROCA;
- Sistema de videoporteiro a cores;
- Rede de deteção de incêndios nos pisos de estacionamento ligados a uma central com sinalização acústica.
- Desenfumagem mecânica do piso de estacionamento.

A vantagem adicional deste apartamento é que nesta fase, ainda há a opção de escolher os acabamentos, tornando assim o espaço ainda mais pessoal.

Este condomínio é diferenciado pela sua prestigiada localização, que oferece um acesso rápido a todos os serviços e comércios locais.
Está localizada em frente à nova fase de ampliação da Marina de Vilamoura que irá iniciar a construção em breve, campos de Golfes num raio de 2km, a 5 minutos da magnífica Praia da Falésia, centro hípico a 10 minutos, acesso à estrada A22 a 10 minutos e ao aeroporto de Faro a 20 minutos.
É um lugar único para viver, passar férias e também para rentabilizar.
É ideal para poder desfrutar do maravilhoso clima algarvio, que lhe garante temperaturas amenas ao longo de todo o ano.
Faça já a sua reserva para não perder esta oportunidade única.
Ref. PF5/2023