Venda villa Calpe - Costa Blanca de 285 m²

Vende-se casa de estilo tradicional com área total construída de 285 m2 inserida em amplo terreno plano de 1090 m2, em 1980.

A casa principal está dividida em 2 pisos. No rés-do-chão (114m2) encontramos uma espaçosa sala de estar-jantar, cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho (actualmente 2 dos quartos são utilizados como escritório e sala de fitness). Os actuais proprietários converteram o rés-do-chão com 3 quartos e 2 casas de banho numa casa de família espanhola muito tradicional e confortável.

As escadas exteriores conduzem-nos à casa situada no PISO SUPERIOR (106) onde existe uma ampla sala de estar - sala de jantar com vista para a zona da piscina, um terraço coberto. Cozinha independente. 2 quartos duplos e 1 banheiro.

No lote existe um edifício independente com casa de hóspedes (63 m2) que é composto por sala de estar-sala de jantar-cozinha, 1 quarto amplo e uma casa de banho.

Estando esta propriedade dividida em dois apartamentos com entradas independentes e uma casa de hóspedes que está construída num terreno próprio afastado do edifício principal, é uma fantástica oportunidade de negócio para arrendamento de férias de curta/longa duração.

Jardim de fácil manutenção com plantas mediterrânicas, piscina de 8 x 4 m, rodeada de terraço. Muito boa orientação, que recebe sol durante todo o dia. Estacionamento aberto no terreno.

Recursos a destacar:

1. A casa e o jardim são calmos e tranquilos, sem ruído de trânsito.

2.  Belas vistas para a montanha e uma pequena vista para o mar.  Árvores maduras que crescem na lateral da casa com uma antiga quinta muito rústica pertencente a um casal, que é a sua segunda casa.

3.  Vigas tradicionais no teto e azulejos antigos de estilo valenciano na pousada construída separadamente. 

4.  Quatro lareiras de pedra, uma de combustível sólido, duas a gás e uma elétrica, todas em bom estado de funcionamento.

5.  Sistema de aquecimento e refrigeração LG com eficiência energética, bem como modernas caldeiras a gás com eficiência energética.

6. Elétrica e hidráulica, todas atualizadas pelos atuais proprietários e uma fossa séptica bem conservada. 

7.  Bom sinal 5G na Vodafone e Movistar.

8. Zona exterior de lavandaria com máquina de lavar roupa fechada e arcas congeladoras.

9.  Abrigo exterior com bastante espaço para guardar equipamentos de jardim, bem como um grande armário inferior e armários de jardim mais pequenos para guardar móveis.

10. 10. Lindas mesas de jantar tradicionais de pedra ornamentada e assentos em todo o jardim.

Eles aproveitam a vida rural no campo, cultivando seus próprios vegetais nas áreas cultivadas cercadas da horta.  Possuem lindas árvores frutíferas que dão frutos para todas as estações.  Para proteger o jardim, colocaram uma cerca de arame fino entrelaçada entre as sebes para que os seus dois cães não pudessem sair.  É perfeitamente seguro para qualquer pessoa que tenha animais de estimação ou crie galinhas.

Foi obtida uma licença de férias para alugueres de férias que atingem 1.000 € por semana para o apartamento no andar de cima e 700 € por semana para a pequena casa de hóspedes durante os meses de pico do verão para a pequena casa de hóspedes. 

Existe também a opção de aluguer de longa duração da casa de hóspedes mais pequena, uma vez que o espaço do jardim é suficientemente grande para que esta casa separada seja vedada do edifício principal. 

Calpe é uma zona turística muito popular, que ficou famosa pela sua enorme rocha impressionante no mar, conhecida como Peñón de Ifach (Rocha de Calpe), belas praias de areia, cidade movimentada durante todo o ano com quase metade dos 20.000 habitantes do Reino Unido. , comunidade de expatriados da Alemanha e Bélgica.  Bom tempo com 325 dias de sol durante todo o ano, há sempre muito para fazer na cidade, um local paradisíaco para se reformar ou como segunda casa.