Venda villa Carovigno de 370 m²

O Vale do Itria, lugar que exala paz, saúde e tranquilidade, é o cenário desta esplêndida propriedade imersa na zona rural de Ostuni e Ceglie Messapica.

Imersa na natureza, esta aldeia cheia de tradição antiga e imenso encanto, com os seus trulli centenários e as casas características da Apúlia, está rodeada por típicos muros de pedra seca da Apúlia.

Numa posição perfeita para explorar os prazeres do Vale do Itria, esta esplêndida residência de luxo dispõe de uma magnífica piscina de 60 metros quadrados, com sistema de higienização da água UV e todo o conforto onde pode viver com luxo, rodeado de oliveiras que representam a alma desta região.

A propriedade, com uma área total de aproximadamente 370 m2, foi parcialmente renovada e parcialmente construída de raiz.


Estrutura pensada para duas famílias, ambas independentes.

A primeira unidade de 310 m2 é composta por uma moderna cozinha em aço (com vista para a varanda de cerca de 70 m2 e piscina) equipada com todo o conforto, 2 elegantes quartos duplos com duas casas de banho, uma ampla sala de cerca de 40 m2. com abóbadas de berço, sala de spa com banheira de hidromassagem e sauna-banho turco (a completar), mais um maravilhoso quarto criado no interior do trullo de dois cones equipado com casa de banho com banheira.


A segunda estrutura, separada e independente, de 60 m2. é composto por uma zona/sala com cozinha aberta, um quarto e casa de banho com duche, e uma pérgula e respectiva sombra.

O imóvel possui pisos internos e externos em pedra Trani antiga local, caixilharia de alumínio com ruptura térmica, sistema de aquecimento com bombas de calor e fan-coil de domótica quente e frio, sistema de alarme, sistema de videovigilância e ligação wi-fi.

A piscina tem 5 por 12 metros de largura e não muito longe da piscina encontra-se a zona de relaxamento onde existem espreguiçadeiras e espreguiçadeiras para desfrutar do sol ou gazebos para relaxar à sombra, e não muito longe, um grande forno a lenha para cozinhe delícias culinárias.



A casa está equipada com bomba de calor para refrigeração e piso radiante, bomba de calor para aquecimento da água da piscina. Sistema fotovoltaico de 9 kW.

Sistema de alarme em todas as portas e janelas, portão automático, poço artesiano.

Incluída na venda está uma moradia independente adjacente ao corpo principal, por concluir e em estado rústico, com cerca de 82 m2.

Todos os sistemas foram refeitos durante a fase de reforma geral em 2018. A iluminação externa é maravilhosa e realça a beleza da estrutura.
Possibilidade de completar outra estrutura com aproximadamente 60 m2. com jardim adjacente, adjacente mas independente.


Dado que nos últimos dois anos tem sido gerido com o máximo profissionalismo e capacidade de gestão directamente pelo proprietário, apreciado pelos numerosos comentários da vasta clientela, é certamente um excelente investimento para quem pretende criar um alojamento turístico.


O imóvel será transferido com o certificado de habite-se.


Terreno com aproximadamente 20.000 m2 com oliveiras, romãzeiras, amendoeiras e vários tipos de fruta.

CLASSE ENERGÉTICA: E