Продажа квартира Ницца площадью 55 кв.м

НИЦЦА КАРРЕ Д’ОР – РЮ МАССЕНА
 
Красивая 2/3-комнатная квартира площадью 55 м², расположенная на популярной улице Массена, в самом сердце Золотого квартала Ниццы, в нескольких шагах от моря и площади Массена.
 
Квартира расположена на 1½ этаже (с лифтом) элитной резиденции и состоит из гостиной площадью 38 м² с красивой открытой и полностью оборудованной кухней, ванной комнаты с туалетом и спальни.
Конфигурация гостиной позволила создать спальную зону/кабинет, который в настоящее время отделен от гостиной занавеской, но ее можно легко перегородить для еще большей конфиденциальности.
Небольшой балкон позволит вам позавтракать на солнышке. 
Квартира имеет много очарования и имеет очень высокие потолки.
 
Идеальное расположение рядом с магазинами и всеми удобствами, в двух шагах от трамвайной остановки и автобусов, всего в нескольких минутах ходьбы от старой Ниццы (кур-Салея и цветочный рынок), Английской набережной и пляжей.
 
Ухоженный и охраняемый дом (домофон, видеонаблюдение). Фасад отремонтирован в 2023 году. Низкие затраты. 
 
Рядом со всеми удобствами, транспортом и морем, идеально подходит для проживания или сдачи в аренду в самом сердце пешеходной зоны, чтобы воспользоваться всеми преимуществами, которые предлагает вам город Ницца.
 
Ежемесячная плата составляет 89 евро, а затраты на электроэнергию — от 510 до 690 евро в год.
Налог на недвижимость составляет 844 евро в год.
Для получения дополнительной информации обращайтесь к г-же Ванине Магнуссен (EI) по телефону 0651107727.

«Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr».
 
Агентские сборы, составляющие здесь 5,66% от окончательной цены продажи, включены в цену и подлежат уплате покупателем, что уменьшает его налогооблагаемую базу для затрат на приобретение без изменения покупной цены (это было бы то же самое с комиссионными, выплачиваемыми покупателем). продавца, но затраты на приобретение были бы выше).
Цена продажи HAI: 378 000 евро. 
Чистая цена продажи: 356 605 евро. 
Агентское вознаграждение, выплачиваемое покупателем: 21 395 евро (включая НДС 20%). 
 
Предупреждение. Мы регулярно обновляем наши объявления, чтобы они были заметны. Это означает, что его ссылка может измениться.