Продажа вилла Penacova площадью 286 кв.м

Это большое отдельно стоящее поместье расположено на окраине живописной деревни, в окружении красивых холмов.

Дом предлагает прекрасную возможность добавить дополнительное отдельное жилье для большой семьи или для сдачи в аренду.

Расположен всего в 10 км от прекрасного города Пенакова, Коимбра, со всеми удобствами и недалеко от реки Мондего. Менее чем в 40 минутах от города Коимбра, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и всего в 90 минутах от международного аэропорта Порту.

В шаговой доступности два кафе, одно из которых предлагает вкусную местную еду, а также мини-маркет в деревне.

В деревне чувствуется настоящая общность с календарем общественных мероприятий в течение года.

Всего имеется сад площадью более 1250 м2, граничащий с ручьем. Кроме того, есть еще два колодца. Таким образом, вода не является проблемой для создания специального сада или дальнейшего освоения богатой земли для выращивания собственного урожая.

Сам дом представляет собой очень прочную конструкцию с хорошей крышей. Однако ему не помешала бы некоторая модернизация, включая украшение.

Уже есть канализация и газовое отопление.

Проживание устанавливается следующим образом:

Первый этаж (идеально подходит для создания отдельной квартиры)

Мастерская (6,4м х 3м)

Подсобное помещение (4 х 3,1 м) с традиционной португальской печью для хлеба.

Гараж на две машины (10,1 х 4,4 м)

Дополнительная спальня (5,7 х 3,8 м) – с потрясающим видом на сад. Его можно легко превратить в частную крытую террасу.

Доступ на 1 этаж осуществляется по внешней лестнице.

1° этаж

Застекленный балкон (7,8м х 1,2м)

Прихожая (3,4м х 1,1м)

Кухня/столовая (6,6 х 3 м) – с дровяной печью.

Гостиная (4,6м х 3,3м) – с двойным аспектом. Если бы две внутренние стены были снесены, это позволило бы создать просторную кухню/столовую открытой планировки.

Спальня 1 (3,5 х 3,3 м) – двойная.

Спальня 2 (3,5 х 3 м) – двойная сторона.

Задняя солнечная комната (6,3 х 1,4 м) – с фантастическим видом на сад и окрестности.

Кладовая (3,5м х 1,7м)

Подвал (с выходом из бокового сада)

Винный погреб (16,3 х 7,5 м) + (4,8 х 3,4 м) — великолепное место для хранения или хранения собственного вина.

Пространство идеально подходит, если вы хотите обустроить первый этаж.

Обилие воды делает сад, выходящий на юг, отличительной особенностью поместья: на краю участка растут фруктовые деревья и собственные виноградники, а шум ручья в нижней части сада добавляет атмосферы.

В настоящее время земля очень плодородна и используется под посевы.

Перед домом также есть уличная парковка без необходимости пользоваться гаражом.

Прекрасная возможность построить отдельный дом. Альтернатива – развитие существующей мастерской или создание студии по вашему выбору.
#ссылка: 120432